Vente Appartement 295 000 € Bernay (27300)
- 78 m²
- 3 Pièce(s)
3 782 €/m²
NC
NC
27/04/2024
10/05/2024
13 jour
13065950
NC
3 782 €/m²
NC
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Appartement 3 pieces en résidence sécurisée situé hyper centre de bernay
Situé à Bernay (27300) hyper centre, cet appartement de 78 m² offre un cadre de vie paisible au cœur de cette charmante commune normande. Bernay séduit par son patrimoine historique et culturel, ses rues pittoresques, ainsi que ses commerces locaux dynamiques. La proximité de la gare facilite les déplacements, tandis que les espaces verts environnants promettent calme et sérénité aux résidents en quête d'authenticité. Construit en 2020, cet appartement au 2ème étage avec ascenseur se compose d'un séjour salon lumineux, d'une cuisine aménagée équipée qualitative comme neuve, d'une salle d'eau moderne, d'un wc, d'un cellier pratique, et de deux chambres confortables. Une terrasse agréable exposée Sud/Ouest offre un espace extérieur pour se détendre en toute tranquillité. Idéal pour une vie urbaine tout en conservant une douce quiétude, ce bien saura séduire les amateurs de confort et de fonctionnalité. De plus cette résidence sécurisée et adaptée aux personnes à mobilités réduites (PMR). Chauffage au gaz de ville: chaudière basse consommation. Il est possible d’acquérir une place de parking sécurisée à l’intérieur de la résidence en sus pour celles et ceux qui le souhaitent. Bien entendu, je me rends disponible pour toute question supplémentaire. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique LIHARD, Tél. : 06 45 74 79 35, E-mail : angelique.lihard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 840 852 040
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bernay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bernay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 295 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 278 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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