Vente Maison 87 990 € Bernay (27300)
- 110 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
800 €/m²
570 m²
NC
363794MLEM
27/04/2024
12/05/2024
15 jour
13070483
3
800 €/m²
570 m²
NC
Maison à rénover - bernay - 3 chambres
A rénover - Maison avec terrain de 570m² et une dépendance.Situé à 15 min de Bernay, 18 min de Brionne et 1h de la mer.Accès rapide par la A28.Elle comprend au RDC : une entrée, un salon/séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un toilette séparé.A l'étage : un couloir desservant les 3 chambres dont une avec une salle d'eau et toilette.Profitez d'une dépendance attenant à la maison de 35m² avec son sol bétonné. Elle vous offrira plusieurs possibilités avec son grenier.DPE : F - GES : C _ Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1391 et 1883 euros.Prix de vente : 87 990 euros dont 5 990 euros d'honoraires charge acquéreur soit 82 000 euros hors honoraires.Mandat réf : 363794 - Maison à rénover 110 m², Bernay.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Méguylène LEMAIRE au 07.61.59.23.24 ou par courriel à m.lemaire@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Méguylène LEMAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evreux 918256520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 363794 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.Méguylène LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Evreux 918256520 (7.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Meguylene LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Evreux 918256520 - .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bernay que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 87 990 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 80 071 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 37 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Bernay (27300), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 179 812 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 100 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 129 000 €, et celle la plus chère, qui est de 229 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120