Vente Maison 292 000 € Bernay (27300)
- 137 m²
- 5 Pièce(s)
2 131 €/m²
5 190 m²
NC
1508426
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13137234
NC
2 131 €/m²
5 190 m²
NC
Maison 5 pièces de 137 m² à bernay (27300)
iad France - Nathalie Rosiere vous propose : A Broglie proche des commerces et avec une vue imprenable sur la vallée et à 15 minutes de la gare de Bernay desservant Paris, Vous trouverez cette belle chaumière d’une surface de 137m2 environ avec un fort Potentiel et de sa maison d’amis de 31m2 environ.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d’une salle à manger doté de sa cheminée d’une cuisine aménagée, d’un salon lumineux et de son poêle à bois avec de belles tomettes au sol, d’une chambre parquetée, d’un couloir desservant un bureau et une salle d’eau et ses toilettes.
A l’étage : En passant par l’escalier extérieur on découvre deux belles pièces parquetées avec une belle hauteur sous plafond la première de 16 m2 environ et l’autre pièce lumineuse de 39m2 environ comprenant 3 grandes fenêtres. On pourra y faire 3 belles chambres à l’étage avec possibilité de faire installer un escalier passant par la maison (devis en cours d’élaboration pour les prochains acheteurs)
Dans le jardin de 5190 m2 environ arborés et clôturés (clôture neuve) on y trouve une maison d’amis de 31m2 environ entièrement rénovée, avec possibilité de la louer en Gîtes. Elle se compose d’un salon/séjour cathédrale et d’un coin cuisine aménagé avec son sol en pierre reconstitué. Une salle d’eau et ses commodités. A l’étage une chambre en Mezzanine.
Les plus : Le calme de la campagne, en zone protégée, Double Vitrage, arbre fruitiers, Barbecue en dur, chaudière à condensation de 4 ans, portail motorisé neuf, une terrasse couverte à l’arrière de la maison de 13 m2 environ, extracteur d’air dans la salle d’eau. Fosse toutes eaux.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Rosiere EI (ID 31692), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 518297866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bernay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bernay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 292 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 275 940 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 32 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Bernay (27300), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 194 862 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 110 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 149 000 €, et celle la plus chère, qui est de 259 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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