Vente Maison 97 900 € Bernay (27300)
- 55 m²
- 2 Pièce(s)
1 780 €/m²
NC
NC
25/10/2023
13/05/2024
6 mois
9168573
NC
1 780 €/m²
NC
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Belle longère a rénover
Située dans la charmante de Bernay 15 min , cette maison offre un cadre de vie idéal. Nichée dans un quartier calme et paisible, cette localité bénéficie d'une proximité appréciable avec des commodités telles que des commerces, des écoles et des espaces verts propices aux promenades en famille. De plus, son emplacement offre la possibilité de profiter des nombreux points d'intérêts touristiques de la région, comme le château de Beaumesnil et le parc animalier Cerza. Benray 15 min Lisieux 30 min Le bien se distingue par une surface de terrain généreuse, s'étendant sur 2183 m², offrant ainsi un espace extérieur propice aux activités en plein air. De plus, la présence de 4 places de parking permet un stationnement facile et pratique pour les résidents et leurs invités. À l'intérieur, cette maison vous offre une surface habitable de 55 m² répartie sur 2 pièces. L'aménagement intérieur offre la possibilité de personnaliser les espaces selon vos besoins et envies. Avec une attention particulière portée à la luminosité et à la fonctionnalité, cet espace offre un cadre de vie agréable et confortable. Une opportunité idéale pour les personnes en quête d'un bien à rénover et à transformer selon leurs goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leïla TONIUTTO, Tél. : 0607867123, E-mail : leila.toniutto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 851 848 614
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bernay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bernay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 97 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 89 089 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Bernay (27300), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 90 092 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 43 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 67 000 €, et celle la plus chère, qui est de 110 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
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