Vente Maison 149 000 € Bernay (27300)
- 90 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 656 €/m²
3 000 m²
NC
72407DHI2093
23/04/2024
03/05/2024
14 jour
13048277
3
1 656 €/m²
3 000 m²
NC
Maison/villa vente 5 pièces bernay 90m²
Belle et grande maison familiale sur un terrain de 3000 m² complètement clôturer et arborer avec portail électrique située à 20 minutes de Bernay et de sa gare desservant Paris Saint Lazare.
Cette maison se compose comme suit, entrée, cuisine ouverte et équipée, grand salon avec cheminée insert et salle à manger, une chambre parentale, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage vous trouverez 2 grandes chambres et une autre pièce pouvant servir de bureau ou de dressing.
A l'extérieur vous profiterez d' une belle terrasse , d'un cabanon pour y ranger votre matériel de jardin, de deux places de garages.
Les plus de la maison, aucun travaux à prévoir, tout à l'égout, aucun vis à vis. Ce bien vous est présenté par Sophie Orzechowski, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 14 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bernay ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bernay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bernay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 149 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 139 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 20 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Bernay (27300), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 170 423 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 82 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 129 000 €, et celle la plus chère, qui est de 211 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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- Nb. de clics : 0
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