Vente Maison 248 649 € Plasnes (27300)
- 91 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 732 €/m²
14 900 m²
NC
833926
31/10/2023
11/05/2024
6 mois
9363978
2
2 732 €/m²
14 900 m²
NC
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A vendre maison de colombage 91 m² à plasnes
Capifrance vous présente en exclusivité cette magnifique propriété à juste 2 heures de Paris et 10 minutes de la gare de Bernay.
Venez découvrir cette belle maison normande entièrement rénovée avec goût et sensibilité par des artisans locaux.
Tout de plain pied, cette demeure vous offre une grande cuisine aménagée et équipée toute neuve, un grand séjour aux charmes normand avec son carrelage ancien, ses briques apparentes, ses colombages intérieurs et sa cheminée typique.
Vous continuerez la visite par un couloir composé d'un grand placard et penderie qui dessert deux chambres, un toilette séparé et une salle de bain.
Dans ce hall, une porte s'ouvre vers l'extérieur pour vous amener dans la charretterie ouverte à l'extrémité de la maison pouvant accueillir votre voiture et votre stock de bois.
A l'arrière de ce bâtiment, un escalier vous mène sur une mezzanine qui vous donne accès aux combles aménageables d'une surface d'environ 60m2.
Cette longère parade au milieu d'une prairie de plus d'un hectare, à l'abri d'un noyer et autres arbres fruitiers.
Vous serez séduit par le charme et la tranquillité des lieux.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 165 784 - Greffe de ALENCON) Lucie MORON Entrepreneur Individuel 06 18 17 00 68 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833926)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plasnes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plasnes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 248 649 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 233 108 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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