Vente Maison 367 400 € Bourg-Achard (27310)
- 150 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 449 €/m²
2 200 m²
NC
155906
18/12/2023
14/05/2024
4 mois
10983132
4
2 449 €/m²
2 200 m²
NC
Maison à bourg-achard, 27310 - 5 pièces 150m²
Construite dans une petite commune tout proche de Bourg Achard, avec toutes les commodités et axes importants à proximité, cette ravissante maison vous offrira tout le confort et la quiétude d'un bien familial ou il n'y a qu'à poser les valises. Edifiée sur une parcelle entièrement close et arborée, la demeure a traversé les années par des rénovations continues avec des équipements de grandes qualités. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée donne accès à une vaste pièce de vie regroupant la salle, le salon et la cuisine sur près de 60m², une suite parentale avec sa salle de bain avec douche à l'italienne. L'étage propose un palier desservant une nouvelle suite parentale avec une salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche, deux autres chambres et une troisième salle de bain avec une cabine de douche. Une terrasse de 70 m² permet de profiter des extérieurs sans vis-à-vis. Un bâtiment annexe a usage de garage complète la propriété. Un poêle à granules complémenté de quelques radiateurs électriques constituent le moyen de chauffage. La maison bénéficie d'un système d'alarme et d'un raccordement à la domotique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 367 400 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Olivier LUCAS, Tél. : 0783113949, E-mail : olivier.lucas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 951 014 232
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bourg-Achard que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bourg-Achard enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 367 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 347 193 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Bourg-Achard (27310), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 269 200 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 24 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 258 000 €, et celle la plus chère, qui est de 282 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
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