Vente Maison 299 000 € Bourg-Achard (27310)
- 151 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 980 €/m²
NC
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12/04/2024
17/05/2024
1 mois
13002518
3
1 980 €/m²
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Magnifique chaumière normande de 151 m²
Ancienne grange de 151 m² entièrement restaurée est édifiée sur 3405 m² de terrain clos et arboré. Cette propriété dispose d'une mare, d'un jardin potager, d'un coin poulailler, d'une dépendance et d'un carport pour stationner vos véhicules. Idéalement située dans un cadre de verdure, à proximité de toutes les commodités du centre de Bourg-Achard. L'accès A13 se situe à quelques minutes du bien. La maison vous accueille au rez-de-chaussée dans un espace de vie de plus 70 m² composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte avec poêle à granulé et d''un séjour-salon agrémenté d'une cheminée, une salle de bains, une buanderie et un WC. L'étage dispose d'un vaste palier desservant 3 chambres. Une jolie terrasse vous accueille chaleureusement. Double vitrage. Fibre. Portail motorisé. Taxe foncière : 1149 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paule LEULLIER, Tél. : 06 64 20 13 28, E-mail : paule.leullier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 883 459 877
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bourg-Achard que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bourg-Achard enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Bourg-Achard (27310), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 269 200 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 24 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 258 000 €, et celle la plus chère, qui est de 282 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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