Vente Maison 299 000 € Bourg-Achard (27310)
- 184 m²
- 5 Pièce(s)
1 625 €/m²
3 405 m²
NC
281GC2
19/03/2024
16/05/2024
1 mois
12877634
NC
1 625 €/m²
3 405 m²
NC
Belle chaumière de 184m² au sol
Act'immobilier vous propose cette MAGNIFIQUE chaumière totalement rénovée dans les années 2000 sur 3405m² de terrain.
Elle comprend au rez de chaussée une Entrée/buanderie, une cuisine aménagée et équipée de plus de 23m² ouverte sur une VASTE PIÈCE DE VIE DE 51M² équipée d'un poêle à granulés, une GRANDE salle de bains et un WC indépendant.
A l'étage, l'espace nuit se compose d'une GRANDE pièce palière vous menant à 2 chambres de 25 et 28m² au sol et une autre plus petite. En annexe vous trouverez un bâtiment extérieur de 33m².
Un grand carport pouvant abriter plusieurs voitures.
Le tout sur un terrain de 3 405 m² fleurie, arboré avec une mare, très proche de l'autoroute et des commerces. Cette belle chaumière n'attend plus que vous .
Les +++
- Pas de travaux à prévoir
- Proche des commodités
- Poêle à granulés et cheminée
Contactez Mr Dorée Guillaume au 07.89.64.88.20
N° RSAC : 832 722 730
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bourg-Achard ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bourg-Achard que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bourg-Achard enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Bourg-Achard (27310), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 325 527 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 102 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 282 000 €, et celle la plus chère, qui est de 384 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
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