Vente Maison 199 000 € Bourg-Achard (27310)
- 72 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 764 €/m²
NC
NC
04/03/2024
17/05/2024
2 mois
12803843
3
2 764 €/m²
NC
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Maison sur sous-sol complet- 3 chambres
Située à Bourg-Achard, cette charmante maison sur sous-sol total bénéficie d'une localisation idéale à proximité des écoles, lycées, collèges, crèches et des accès autoroutiers. Elle est édifiée sur terrain clos de 810m² qui offre de belles perspectives d'aménagement extérieur. De plus, la maison est dotée de très bonnes performances énergétiques grâce à son chauffage par pompe à chaleur récente et ses fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Cette maison de plain-pied surélevée de 72m² se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle de douches et d'un w-c indépendant. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paule LEULLIER, Tél. : 06 64 20 13 28, E-mail : paule.leullier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 883 459 877
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bourg-Achard que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bourg-Achard enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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