Vente Maison 258 000 € Caumont (27310)
- 155 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 665 €/m²
1 180 m²
NC
148861
06/12/2023
19/05/2024
5 mois
10585207
5
1 665 €/m²
1 180 m²
NC
Maison à caumont, 27310 - 8 pièces 155m²
megAgence vous présente une maison située à Caumont (haut), proche de l'école maternelle et primaire Jean de la Fontaine, à 2 km de Saint-Ouen-de-Thouberville et de ses commerces, à 10mn de Bourg-Achard et de l'A13.
Idéale pour une famille, elle offre :
- Rez-de-chaussée : Entrée sur séjour double traversant de 40m2 environ avec poêle à granulé qui chauffe pratiquement toute la maison, portes fenêtres donnant sur le jardin, un dégagement desservant des toilettes, deux chambres, une buanderie et un accès par un escalier privé à une autre chambre au calme, idéale pour un adolescent.
- Au premier étage : un pallier dessert 3 chambres dont une avec toilettes et une avec salle de bain.
DIVERS : Grand jardin clos. Chauffage électrique. Double vitrage. Volets roulants électriques. LES PLUS : Isolation toiture en 2019, isolation par l'extérieur en 2022 (DPE C)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 258 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Laurent GEORGE, Tél. : 06 13 05 76 18, E-mail : laurent.george@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 481 762 490
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Caumont que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Caumont enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.58% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 258 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 243 810 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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