Vente Maison 389 000 € La Trinité-de-Thouberville (27310)
- 154 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 526 €/m²
6 000 m²
NC
2502
26/04/2024
06/05/2024
14 jour
13064744
5
2 526 €/m²
6 000 m²
NC
Propriété normande 8 pièces 154m2
Ce bien vous est présenté EN EXCLUSIVITÉ par CAMILLE ( référence 2502 ) : Située à La Trinité de Thouberville, avec un accès rapide à l’A13, à 25 minutes de Rouen, 1h30 de Paris et 45mn de la côte normande, je suis une belle longère à colombages et pleine de charme d’environ 154m2 édifiée sur un terrain de près de 6000m2. En poussant mon majestueux portail qui exprime le caractère de la propriété dès l’entrée, vous vous laisserez guider par une allée de gravier qui vous menera jusqu’à moi. Mon rez-de-chaussée vous offre deux pièces de réception agrémentées de belles cheminées et de poutres révèlant tout mon cachet. La cuisine indépendante se trouve dans la continuité de ma salle à manger, vous garantissant plus de praticité au quotidien. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont l’une très spacieuse dispose d’une belle cheminée et de sa salle de douches privatives avec WC. Une salle de bains avec wc complète ce niveau. Mon second étage accueille deux chambres dont l’une est dotée d’un grand dressing dans sa continuité, et de wc séparés. Mes plus: Ma dépendance pour stocker le salon de jardin, la tondeuse, etc. Pour les plus bricoleurs, un atelier vous attend ! Je dispose également d’une cave de 15m2. Vous recherchez un bien d’exception ? Qui d’autre pour votre mission immobilière? Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Trinité-de-Thouberville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Trinité-de-Thouberville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 389 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 367 605 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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