Vente Maison 189 780 € Nonancourt (27320)
- 120 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 582 €/m²
498 m²
NC
346477UCH
04/11/2023
12/05/2024
6 mois
9469342
4
1 582 €/m²
498 m²
NC
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Maison breux sur avre (27570) 6 pièce(s) 120 m2 + véranda de 23 m², 4 chambres, garage, atelier, abris de jardin, terrain clos de 498 m² prix hai de 189 780
LE CHARME DE L'ANCIEN avec cette belle maison de style longère en parfait état .Située dans un village au calme et dans un environnement très agréable, à peine 10 mins de Nonancourt et à 10 mins de Verneuil S/Avre, à 5 min de la RN12 qui vous conduit en 1h30 soit vers Paris ou vers les bords de mer de Normandie. Transports pour les Écoles, Collèges et Lycées, le télétravail peut y être pratiqué sans aucuns soucis et dans une tranquillité absolue.Elle se compose au RDC d'une grande et lumineuse Véranda, d'une belle cuisine aménagée et équipée, d'un grand salon avec cheminée insert, d'un grand séjour, d'une salle d'eau avec douche et WC pouvant être séparé.A l'étage, 3 belles chambres dont une avec accès privé, 1 chambre d'enfant/bureau.Terrain clos de 498 m², garage avec atelier et abris de jardinFenêtres bois double vitrage avec volets roulants électriques, portes fenêtres PVC double vitrage.Chauffage au gaz individuel et électrique, assainissement individuel.Possibilité d'installer une pompe à chaleur air/eau.Note DPE : classe D - GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 610 euros et 2 250 eurosPour visiter, ou pour tous renseignements, n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées suivants :Christel Laucher au 06 20 00 20 97, ou c.laucher@proprietes-privees.comJe me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet.Prix : 189 780 euros dont 7 280 euros (soit 3,99%) d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur,prix hors honoraires: 182 500 euros.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Christel Laucher agissant sous le statut de portage salarial sous la RC Professionnelle AXA n°10841126504.Mandat réf : 346477UCH. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES-PRIVEE, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS Nantes 487 624 777. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christel LAUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 877475236 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Nonancourt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Nonancourt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 780 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 177 919 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Nonancourt (27320), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 200 280 € et son prix moyen au m² est de 1 582 €/m².
L'écart de prix est de 21 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 188 000 €, et celle la plus chère, qui est de 209 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 582 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 582 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120