Vente Maison 398 000 € Nonancourt (27320)
- 200 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 990 €/m²
2 160 m²
NC
5645
24/04/2024
11/05/2024
20 jour
13055257
5
1 990 €/m²
2 160 m²
NC
Maison de charme 200m² avec piscine à vendre à 1 heure de paris dans l'eure ( 27)
Cette belle demeure normande d'environ 200m2, nichée dans son terrain de 2160m² fera une parfaite maison principale ou secondaire. A 1h30 du centre de Paris, au Sud d'Evreux, elle vous offre une entrée, un vaste salon de 70m2 avec cheminée, cuisine aménagée, arrière cuisine, wc . Au 1er, vous trouverez 3 chambres dont 2 avec un balcon surplombant la piscine, une grande pièce intermédiaire (à usage de pièce de jeux, bureau, chambre d'appoint) qui dessert par un escalider hélicoidal une 5ième chambre à l'esprit dortoir avec une salle de bains ouverte. Passé le porche, son jardin clos de murs vous apporte calme et dtente auprès de la piscine. De plus vous bénéficiez d'un grand garage ( 2 VL ) avec une partie atelier /dépendance pouvant être transformée en gite par exemple. Belles prestations ( volets electriques, terrasse plein sud, cave à vin, etc ) et matériaux de qualité. Gare SNCF pour Paris à 15 kms.
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Nonancourt ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Nonancourt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Nonancourt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 398 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 376 110 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Nonancourt (27320), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 254 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 110 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 189 000 €, et celle la plus chère, qui est de 299 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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