Vente Maison 180 000 € Pont-de-l'Arche (27340)
- 100 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 800 €/m²
282 m²
NC
1503638
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13124693
3
1 800 €/m²
282 m²
NC
Maison 6 pièces de 100 m² à pont-de-l'arche (27340)
iad France - Julie Almeida vous propose : Julie Almeida et Jennifer Fleisch vous proposent, au CALME, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, maison de ville, située sur la commune de Pont de l'Arche, d’une superficie de 100m2 environ, édifiée sur un terrain de 282m2 environ.
Au rez de chaussée, découvrez une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing, une salle de douche avec wc et une arrière cuisine/buanderie. L'étage dispose de deux belles chambres et un bureau.
Possibilité d'agrandissement avec les combles aménageables.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos avec un bâtiment.
Fenêtres récentes en pvc double vitrage, chauffage pompe à chaleur.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Almeida EI (ID 70875), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 917933418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pont-de-l'Arche que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pont-de-l'Arche enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 180 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 168 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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