Vente Maison 349 500 € Cauverville-en-Roumois (27350)
- 195 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 792 €/m²
1 000 m²
NC
168522
22/04/2024
03/05/2024
13 jour
13044254
4
1 792 €/m²
1 000 m²
NC
Maison à cauverville-en-roumois, 27350 - 8 pièces 195m²
Idéalement située dans un secteur calme entre Pont Audemer et Bourg Achard, à quelques minutes d'un accès autoroutier, cette maison de 195m² accueillera toute votre famille. Construite sur une parcelle de 1000m² entièrement close, la demeure propose en son rez-de-chaussée une pièces de vie de 45 m², baignée de lumière du matin au soir, une cuisine ouverte totalement équipée aménagée, une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing. Un sanitaire, une buanderie, un garage avec un cellier viennent compléter le niveau. A l'étage, un spacieux palier dessert trois chambres à ce jour et une salle de bain. Des travaux ont été entrepris pour la création de deux nouvelles chambres et un bureau. Cette demeure sur vide sanitaire propose des équipements de qualité, double vitrage, volets roulants électrique (sur fenetres et vélux principaux) chauffage au sol au rez-de-chaussée, aspirateur central, adoucisseur d'eau. L'extérieur offre une terrasse de 70m² exposé sud et ouest, une cour intérieure en enrobé, un second garage et un bucher.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Olivier LUCAS, Tél. : 0783113949, E-mail : olivier.lucas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 951 014 232
Non renseigné
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 349 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 330 278 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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