Vente Maison 350 000 € Valletot (27350)
- 110 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 182 €/m²
NC
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84590265
25/04/2024
04/05/2024
10 jour
13057674
3
3 182 €/m²
NC
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Propriete normande
PROPRIETE NORMANDE Dans un petit village à 10 minutes de Pont-Audemer et 30 minutes de Honfleur, propriété normande sur un terrain plat, clos arboré et fleuri de 2.400 m² comprenant une longère, une dépendance aménagée à usage de garage et d?habitation, un petit bâtiment à usage d?atelier ; une piscine (10x4 m) et deux cabanons de jardin. La maison d?une surface habitable de 100 m²comprend : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon avec cheminée, une chambre avec sa salle de bain, toilettes ; buanderie ; Au 1er étage : une pièce palière, deux chambres, une salle d?eau et une salle d?eau avec toilettes. La dépendance est partiellement aménagée et comprend Au rez-de-chausssée : une pièce ; une salle d?eau avec toilettes, un garage ; Au 1er étage : une très grande chambre et une salle d?eau avec toilettes. Cave en sous-sol. Bon état général ? chauffage électrique ? piscine chauffée avec pompe à chaleur ? orientation sud -Accès facile A13
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Valletot que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Valletot enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 350 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 330 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.agence-honfleuraise.fr
- 4 Rue Cachin
- Honfleur - 14600