Vente Maison 339 000 € La Saussaye (27370)
- 144 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 354 €/m²
1 227 m²
NC
1515428
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13137217
5
2 354 €/m²
1 227 m²
NC
Maison traditionnelle 6 pièces de 144 m² à la saussaye (27370)
iad France - Frédéric Depinay vous propose : La Saussaye - 10 min d'ELBEUF et 30 min de ROUEN
Niché dans un cadre verdoyant et paisible, ce pavillon spacieux de 149 m² environ vous séduira par ses généreux espaces et son terrain plat d'environ 1000 m², offrant un véritable havre de paix.
Au Rez-de-chaussée: Entrez dans un salon-séjour lumineux d'environ 40 m² agrémenté d'un poêle à bois, prolongé par une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil en toute quiétude. Une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, une suite parentale avec salle d'eau privative, une buanderie pratique et un WC séparé complètent cet espace de vie harmonieux.
A l'Étage : Un palier spacieux dessert 4 chambres de bonnes dimensions, une salle de bains avec douche et un WC séparé, offrant à chacun son espace privé. Un garage accolé garantit un stationnement sécurisé et du rangement.
Travaux de clôture à prévoir.
A visiter sans tarder !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Depinay EI (ID 43407), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 832124093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Saussaye que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Saussaye enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 339 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 320 355 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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