Vente Maison 230 000 € Le Bosc du Theil (27370)
- 123 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 870 €/m²
3 617 m²
NC
1506381
08/05/2024
28/05/2024
21 jour
13137216
3
1 870 €/m²
3 617 m²
NC
Maison 4 pièces de 123 m² à le bosc du theil (27370)
iad France - Julie Almeida vous propose : Cette charmante maison normande au calme ,situé dans un village très dynamique avec école,ramassage scolaire pour le collège et lycée,cabinet médical ,boulangerie ,tabac et autres et à quelques minutes en voiture de l'autoroute A13.
Cette maison se compose au rez -de -chaussée d'une entrée sur une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux de 38m2 environ ,un cellier ,salle de bains et toilette et une chambre.
A l'étage un bureau , 2 chambres dont une avec un dressing et une suite parentale .
Le tout sur un terrain clos et arboré de 3617m2 environ sur lequel est édifié un atelier ,un garage et une dépendance .
Gros coup de coeur .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Almeida EI (ID 70875), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 917933418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Bosc du Theil que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Bosc du Theil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 230 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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