Vente Maison 255 000 € Le Bosc du Theil (27370)
- 135 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 889 €/m²
12 500 m²
NC
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29/11/2023
17/05/2024
5 mois
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4
1 889 €/m²
12 500 m²
NC
Maison 8 pièces de 135 m² à le bosc du theil (27370)
iad France - Valerie Badet vous propose : !!! A saisir !!!
Venez découvrir cette charmante maison normande entièrement rénovée à 10 minutes de Grand Bourgtheroulde. sa parcelle de 12 500 m2 environ offre un environnement calme et sans vis à vis. Ce terrain comprend:
- un double garage avec une partie pouvant servir d'atelier.
- un bâtiment de stockage ou un abris pour des animaux.
La maison comprend :
Au rez de chaussée:
- 1 salon de 13 m2 environ avec cheminée ( insert) - 1 séjour de 30 m2 environ - 1 cuisine aménagée de 15m2 environ avec accès sur la terrasse
- 1 chambre de 12 m2 environ
- 1 bureau de plus de 8 m2 environ - 1 salle de bain de 5m2 environ
- 1 WC
- 1 une chaufferie ou buanderie de 11 m2 environ avec chaudière basse température fioul (chauffage et eau), cuve fuel et un accès terrasse.
Au 1er:
- 1 espace idéal pour les enfants morcelée en différents coins ( 19m2 environ, 6 m2 environ, 4 m2 environ) - 2 chambres de 10 m2 environ avec placards et volets roulants électriques - 1 SDD de 4 m2 environ
Toutes les chambres sont en parquet stratifié.
Possibilités de créer une 4 ème chambre.
TERRASSE plein sud de 50m2 environ Fosse toutes eaux .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valerie Badet EI (ID 76348), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918918905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Bosc du Theil que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Bosc du Theil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 255 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 240 975 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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