Vente Maison 263 000 € Le Bosc du Theil (27370)
- 163 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 613 €/m²
NC
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20/05/2024
03/06/2024
14 jour
13197754
5
1 613 €/m²
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Belle et grande maison 5 chambres secteur recherché .
Maison vivable de plain-pied situé au Bosc du Theil (commerce ,cabinet médical,école ,ramassage scolaire ) à 11minutes du Neubourg ,18 minutes d'Elbeuf et 35 minutes de Rouen . Cette maison se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour de 43m2 très lumineux avec une très belle cheminée 2 chambres , salle de douche et toilette . A l'étage 3 chambres , salle de bains , toilette . Sous sol complet . Très belle et grande terrasse avec une partie couverte . Terrain clos et arboré de 2510m2 . Assainissement individuel aux normes . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Giovanni BERTHELIN, Tél. : 06 14 76 69 19, E-mail : giovanni.berthelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 417 804 200
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Bosc du Theil que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Bosc du Theil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 263 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 248 535 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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