Vente Maison 239 000 € Le Thuit de l'Oison (27370)
- 117 m²
- 6 Pièce(s)
2 043 €/m²
1 490 m²
NC
SNM_399
22/04/2024
03/05/2024
18 jour
13042891
NC
2 043 €/m²
1 490 m²
NC
Plain-pied
Act'Immobilier vous propose ce PLAIN-PIED DE 117M², TOTALEMENT RÉNOVÉ, situé sur la charmante commune du Thuit-de-L'Oison à proximité des commerces et commodités.
Vous découvrirez une entrée sous VÉRANDA DE 12M² ainsi qu'une GRANDE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE (équipée d'un poêle à granulés neuf) et sa CUISINE AMÉNAGÉE/ÉQUIPÉE OUVERTE d'une SURFACE TOTALE DE 43M².
Vous profiterez aussi d'une SALLE DE DOUCHES avec WC et de DEUX CHAMBRES DE 9M² et 15M² (la seconde équipée d'un placard). Également disponibles, un BUREAU/CHAMBRE DE 9,50M² donnant accès à une GRANDE CHAMBRE INDÉPENDANTE DE 22M², avec MEZZANINE DE 15M² !
A l'extérieur, un TERRAIN arboré et sans vis-à-vis DE PRÈS DE 1 500M² vous attend !
De même, une TERRASSE COUVERTE, un abri voiture de 22M² et un bâtiment de jardin sont présents.
Les +++
- Entièrement rénové ;
- Garantie décennale (2023) sur l'agrandissement ;
- Double vitrage PVC et volets roulants motorisés (certains solaires).
Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous dès maintenant !
Conseiller : MARY Alexandre
RSAC de Rouen n°847 683 877.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 112 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Thuit de l'Oison ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Thuit de l'Oison que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Thuit de l'Oison enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 239 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 224 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0