Vente Maison 279 000 € Le Thuit de l'Oison (27370)
- 141 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 979 €/m²
1 219 m²
NC
856981
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13089918
4
1 979 €/m²
1 219 m²
NC
A vendre maison 141 m² à le thuit de l'oison
LE THUIT DE L'OISON !!! SEULEMENT CHEZ CAPIFRANCE !!! Belle maison de type T6 d'une surface de 141,00 m² environ sur un terrain de 1200,00 m² bien entretenue et lumineuse, les pièces sont spacieuses, la maison est composée au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'un séjour-salon de plus de 27,00 m², d'une cuisine équipée de 12,00 m² environ, de deux chambres et d’une une véranda chauffée qui donne sur le jardin paysagé.
Au premier étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau de presque 6,00 m².
La maison comporte un sous-sol complet avec chaufferie, buanderie et cave.
À cette maison s’ajoute un garage d’environ 25,00 m² et un abri de jardin. Pompe à chaleur de 2023 !!
A 11 MINUTES D'ELBEUF et 35 MINUTES DE ROUEN !!! A VOIR VITE !!! Coup de coeur assuré !!! Je ne vais pas rester longtemps à la vente. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 152 809 - Greffe de ROUEN) Virginie BERNIER Entrepreneur Individuel 06 13 92 09 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856981)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Thuit de l'Oison que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Thuit de l'Oison enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 279 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 263 655 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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