Vente Maison 97 000 € Le Thuit Signol (27370)
- 300 m²
- 10 Pièce(s)
323 €/m²
1 110 m²
NC
SNM_380
08/02/2024
09/06/2024
-4.2666666666667 mois
12685862
NC
323 €/m²
1 110 m²
NC
Manoir à rénover
Act'Immobilier vous propose ce MANOIR DE 300M² A RÉNOVER, situé à quelques minutes du Thuit-de-l'Oison et ses commodités.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez de 4 GRANDES PIÈCES, d'un dégagement avec son escalier en chêne donnant accès à l'étage et d'une SALLE DE DOUCHES avec WC.
Au 1er, le palier vous invite sur une SALLE DE DOUCHES et 5 CHAMBRES.
Au 2ème, des COMBLES AMÉNAGEABLES de 44M² et 68M² sont disponibles.
A l'extérieur, vous découvrirez un TERRAIN DE PLUS DE 1 100M² au calme, ainsi qu'un local.
Manoir à réhabiliter totalement, prévoir de nombreux travaux. Manoir raccordé à l'eau et l'électricité. Assainissement individuel.
Vous êtes artisan ? Investisseur ? Passionné ? Contactez-nous dès maintenant pour visiter !
Conseiller : MARY Alexandre
RSAC de Rouen n°847 683 877.
Prix de vente : 97 000€ HAI.
Honoraires à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic : Non soumis au DPE.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre ? € et ? € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année ? (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : Non soumis au DPE.
Consommation énergie finale : Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Thuit Signol ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Thuit Signol que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Thuit Signol enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.76% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 97 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 88 270 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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