Vente Maison 300 000 € Saint-Pierre-des-Fleurs (27370)
- 140 m²
- 6 Pièce(s)
2 143 €/m²
1 700 m²
NC
561610
04/05/2024
16/05/2024
14 jour
13098929
NC
2 143 €/m²
1 700 m²
NC
A vendre maison de caractère 140 m² à saint pierre des fleurs 300 000 €
Proche SAINT PIERRE DES FLEURS / LA SAUSSAYE sur l'axe ELBEUF/LE NEUBOURG, découvrez cette maison de caractère de 140 m2 habitables sur son grand terrain de 1700 m2 avec garage et sous-sol.
Particulièrement bien agencée, cette maison offre un double séjour de près de 55 m2, une cuisine aménagée et équipée de 15 m2, 4 chambres (13.50, 13, 12 et 11.50 m2 dont une avec douche privative), une salle de bain et un WC séparé.
Sous-sol de 80 m2.
Des travaux récents de qualité : charpente, couverture, fenêtres,... lui confèrent une étiquette énergétique favorable.
Les combles sont aménageables, un escalier en béton, le plancher, les fenêtres et l'installation électrique ont déjà été prévus en ce sens.
Vous apprécierez également le grand garage de plus de 55 m2 avec grande hauteur sous plafond et son comble aménageable.
Venez aimerez la tranquillité d'un petit village de campagne à proximité immédiate de toutes les commodités: transport scolaire, commerces, sport, praticiens médicaux.
Fort potentiel pour ce bien atypique !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thomas GAILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 271 558 Greffe de EVREUX) 07 49 94 73 97 https://www.optimhome.com/conseillers/t.gaillard (réf. 561610 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-des-Fleurs que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Pierre-des-Fleurs enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 300 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 283 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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