Vente Maison 249 900 € Saint-Pierre-du-Bosguérard (27370)
- 150 m²
- 7 Pièce(s)
1 666 €/m²
1 023 m²
NC
SNM_375
08/12/2023
16/05/2024
5 mois
10650088
NC
1 666 €/m²
1 023 m²
NC
Pavillon individuel sur sous-sol total
! BAISSE DE PRIX !
Act'Immobilier vous propose ce CHARMANT PAVILLON INDIVIDUEL DE PRES DE 150M² situé à Saint-Pierre-du-Bosguérard, dans un cadre idyllique et calme en lisière de forêt.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une VÉRANDA chauffée de 27M², d'un SALON/SÉJOUR DE 44M² avec insert, d'une CUISINE AMÉNAGÉE/ÉQUIPÉE et d'un WC indépendant. Côté nuit, une SALLE DE DOUCHES et 2 CHAMBRES.
L'étage créé en 2018 est sous garanties décennales ! La pièce palière vous invite sur 3 BELLES CHAMBRES et une SALLE DE BAINS avec WC.
Un SOUS-SOL TOTAL (buanderie, garage avec fosse mécanique et cave aménagée) est également disponible.
A l'extérieur, vous découvrirez un TERRAIN DE PLUS DE 1 000M² SANS VIS A VIS, avec une vue sublime sur la forêt limitrophe. Un appentis en bois est aussi présent.
Les +++
- 5 garanties décennales valables ;
- Performance énergétique classe C ;
- Vivable de plain-pied ;
- Tout à l'égout ;
- Fibre.
Conseiller : MARY Alexandre
RSAC de Rouen n°847 683 877.
Prix de vente : 249 900 € HAI.
Honoraires à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic : 26/06/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 86 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-du-Bosguérard que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Pierre-du-Bosguérard enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 281 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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