Vente Maison 285 000 € Amfreville-sous-les-Monts (27380)
- 180 m²
- 8 Pièce(s)
1 583 €/m²
3 000 m²
NC
49720_27_248
03/05/2024
15/05/2024
16 jour
13094127
NC
1 583 €/m²
3 000 m²
NC
Maison de maître 180 m² à amfreville-sous-les-monts 27380
Belle maison de Maître de 180 m², sur un terrain de 3000 m² avec une jolie vue sur la Seine. Entièrement réhabilitée mêlant le charme de l’ancien à celui d’une décoration soignée et contemporaine. La maison est sur 3 niveaux. Au rez de chaussée se trouvent un salon et une salle à manger en L de 36m², une cuisine équipée fermée, un petit bureau, un wc, une cave et une chaufferie.
Au 1er étage, le palier dessert 2 très grandes chambres ainsi qu'une salle de bains.
Au 2 étage, 3 grandes chambres et une salle de bains.
Un charmant jardin agrémenté d'une source d'eau naturelle complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 285 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 269 325 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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