Vente Maison 168 000 € Charleval (27380)
- 117 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 436 €/m²
205 m²
NC
1460026
25/01/2024
05/06/2024
-4.4258064516129 mois
12216116
2
1 436 €/m²
205 m²
NC
Maison de ville 4 pièces de 117 m² à charleval (27380)
iad France - Emilie Lebreton vous propose : Découvrez cet ensemble immobilier unique, offrant une polyvalence et un confort exceptionnels. Il se compose de deux logements distincts, chacun offrant une expérience de vie unique.
Le premier logement, situé au rez-de-chaussée, est un espace polyvalent idéal pour le travail ou le commerce. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante pour vos activités professionnelles. Avec une superficie d'environ 50 m² environ, comprenant une entrée, deux grandes pièces, un WC individuel avec lave-mains et une réserve, cet espace offre un potentiel infini pour concrétiser vos projets.
À l'étage, un duplex lumineux d'environ 70 m² environ vous attend. Le séjour spacieux est parfait pour partager des moments précieux en famille et entre amis, tandis que la cuisine et la salle de bains peuvent être aménagées selon vos préférences. Deux chambres confortables, un bureau et un WC individuel complètent cet étage, offrant une vie quotidienne pratique et bien organisée.
Pour compléter ce charmant ensemble, un jardinet privé vous invite à la détente en plein air. C'est l'endroit idéal pour vous ressourcer après une journée bien remplie ou pour organiser des repas en plein air.
Cet ensemble immobilier représente un investissement stratégique, offrant la possibilité de concilier vie professionnelle et familiale au quotidien. Idéalement situé au cOEur du centre-ville de Charleval, il offre un environnement dynamique pour établir votre entreprise tout en profitant d'un logement familial confortable.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier offrant polyvalence, luminosité et un cadre de vie agréable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'il a à offrir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Lebreton EI (ID 39637), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 878480391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Charleval ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Charleval que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Charleval enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 168 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 157 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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