Vente Maison 145 000 € Fleury-sur-Andelle (27380)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 450 €/m²
NC
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13620570
07/05/2024
28/05/2024
22 jour
13126334
3
1 450 €/m²
NC
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Vente maison 5 pièces, 100.00m², fleury-sur-andelle
Au coeur de FLEURY SUR ANDELLE, maison d'environ 100m² se composant au rez de chaussée d'un séjour avec cheminée, une cuisine, une arrière cuisine (possibilité d'installer la cuisine dans l'arrière cuisine et ainsi profiter d'un séjour d'environ 30m²), d'une salle de bains (baignoire+douche) et de WC indépendant. Au demi niveau, un bureau. Au 1er étage, deux chambres en enfilade. Au troisième étage, un grenier en partie aménagé en deux pièces en enfilade également.
A l'extérieur, une petite piscine couverte, un garage et une grande terrasse.
TRAVAUX A PREVOIR !
DPE G REF 32252
Nous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fleury-sur-Andelle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fleury-sur-Andelle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 145 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 135 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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