Vente Maison 239 000 € Fleury-sur-Andelle (27380)
- 140 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 707 €/m²
696 m²
NC
1513761
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13124705
3
1 707 €/m²
696 m²
NC
Maison 5 pièces de 140 m² à fleury-sur-andelle (27380)
iad France - Sarah ROUET vous propose : IDÉAL FAMILLE ! Maison avec garage attenant, comprenant au rez de chaussée une grande entrée avec rangement, une salle à manger, un SPACIEUX et LUMINEUX séjour avec POÊLE A BOIS avec système de soufflerie, accès terrasse orientation SUD avec cuisine EQUIPÉE, une suite parentale avec salle de douche et Wc séparé. A l'étage un palier dessert deux chambres, une salle de douche et un Wc séparé. Le tout sur un jardin plat et clos avec cabanon de 18m². Chauffage électrique - Fenêtres PVC double vitrage - de 2ans - Volets électriques - Electricité refaite à neuf. A visiter sans plus tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah ROUET EI (ID 52222), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 891997413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fleury-sur-Andelle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fleury-sur-Andelle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 239 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 224 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Fleury-sur-Andelle (27380), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 228 250 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 42 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 197 000 €, et celle la plus chère, qui est de 239 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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