Vente Maison 240 000 € Vandrimare (27380)
- 105 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 286 €/m²
1 314 m²
NC
1501118
07/05/2024
18/05/2024
12 jour
13124688
4
2 286 €/m²
1 314 m²
NC
Maison 5 pièces de 105 m² à vandrimare (27380)
iad France - Julie Riboulet vous propose : Venez découvrir, sur la commune de Vandrimare, secteur au calme, cette magnifique maison plain pied de 2021, d'une surface de 105m² sur un terrain de 1314m², proche école et située à seulement 3km des commerces de Fleury sur Andelle, comprenant :
Une pièce de vie très lumineuse de 42m² donnant sur une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un cellier, 4 chambres ( 3 chambres de 10m², 1 suite parentale de 15m² avec espace dressing et salle d'eau ), une salle de bain, 2 WC indépendants.
Terrasse exposée Sud, chauffage au sol au gaz et volets roulants électriques.
A visiter sans tarder !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 60 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Riboulet EI (ID 59605), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 899977987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vandrimare que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vandrimare enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 240 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 225 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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