Vente Maison 168 000 € Vandrimare (27380)
- 72 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 333 €/m²
1 048 m²
NC
854138
23/04/2024
03/05/2024
14 jour
13047450
2
2 333 €/m²
1 048 m²
NC
A vendre maison individuelle 72 m² à vandrimare
Charmante maison avec sous-sol complet, située au coeur de la Vallée de l'Andelle !
Profitez d'un environnement paisible, comprenant une entrée, un séjour lumineux avec cheminée et accès à la terrasse Sud, une cuisine équipée, 2 chambres avec rangement, une salle de bains et un wc séparé. Jardin clos et arboré accompagné de sa terrasse avec pergola.
Proximité de Fleury-Sur-Andelle, commodités, commerces et écoles à portée de main. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 124 882 - Greffe de EVREUX) Aurélie MANECHÉ Entrepreneur Individuel 07 68 96 72 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854138)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vandrimare que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vandrimare enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 168 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 157 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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