Vente Maison 425 000 € La Goulafrière (27390)
- 287 m²
- 13 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 481 €/m²
7 000 m²
NC
75011156257
18/04/2024
28/04/2024
18 jour
13026467
5
1 481 €/m²
7 000 m²
NC
Achat vente maison la goulafrière
Bienvenue dans cette superbe maison en brique, un véritable bijou de 287 m², niché sur un vaste terrain clos de 7000 m², offrant intimité et tranquillité, sans aucun vis-à-vis.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme authentique des poutres apparentes qui parcourent toute la maison, conférant à chaque espace une ambiance chaleureuse et accueillante.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon spacieux, baigné de lumière naturelle, où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine attenante, entièrement équipée, vous invite à concocter de délicieux repas dans un cadre convivial.
Deux chambres principales, également au rez-de-chaussée, offrent un confort absolu et une intimité bienvenue. À l'étage, trois autres chambres généreuses vous attendent, offrant amplement d'espace pour accueillir famille et invités. Chaque chambres partagent le même charme rustique et le confort moderne.
La grande salle de bain, bien équipée, est un véritable sanctuaire de détente où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée.
À l'extérieur, le vaste terrain clos offre un cadre idyllique pour profiter des joies de la nature en toute intimité. Que ce soit pour des moments de détente en famille, des soirées barbecue entre amis ou simplement pour se ressourcer en contemplant le paysage.
Cette maison, sans aucun travaux à prévoir, est une véritable perle rare qui offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme traditionnel, confort moderne et tranquillité absolue. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Geoffrey Dussoni agent basé à SAINT AUBIN SUR SCIE - 06 45 77 74 92 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22706
* Honoraires charge vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 425 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 401 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.sextantfrance.fr
- 1 Rue De Stockhlom
- Paris - 75008