Vente Maison 478 000 € Heudreville-sur-Eure (27400)
- 168 m²
- 6 Pièce(s)
2 960 €/m²
12 390 m²
NC
43032_27_86
08/02/2023
06/03/2024
15 mois
3555250
NC
2 960 €/m²
12 390 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison 168 m² à heudreville-sur-eure 27400
HEUDREVILLE-SUR-EURE, en Vallée d'Eure, sur l'axe Evreux-Louviers, à 100 km de Paris et 30 minutes de Rouen, dans une commune disposant des écoles maternelle et primaire.
Environnement calme et verdoyant, proche de l'autoroute A13 et A154. Venez découvrir cette superbe propriété de 168 m² habitables (195 m² au sol) avec sa dépendance à usage de studio indépendant de 23 m² et garage de 43 m².
La maison principale édifiée en 1997 se compose : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée desservant une salle à manger avec cheminée foyer ouvert 34 m², à la suite une cuisine aménagée et équipée de 15 m², un salon 30 m² avec baies vitrées ouverte sur la terrasse 70 m² en béton imprimé et vue dégagée sur le jardin et la piscine. Une chambre de 20 m² avec cheminée. Une buanderie/arrière cuisine. WC séparé.
Au 1er étage : Pièce palière distribuant trois belles chambres parquetées (dont deux en enfilade), une salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendant et placard de rangement.
L'ensemble est édifié sur un vaste terrain de plus de 12000 m² sans aucun vis-à-vis accueillant une belle piscine chauffée (9mX4m) avec sa plage aménagée de 100 m² et son pool-house.
Aucun travaux à prévoir. Prestations de qualité. Faible consommation énergétique (chauffage par PAC air/eau).
A visiter sans tarder !
Contact : Amélie Bénard 06.31.77.99.84
Nouvelle obligation 2023 : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « georisques ».
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Heudreville-sur-Eure ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Heudreville-sur-Eure que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Heudreville-sur-Eure enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 478 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 451 710 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Heudreville-sur-Eure (27400), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 469 667 € et son prix moyen au m² est de 2 960 €/m².
L'écart de prix est de 13 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 465 000 €, et celle la plus chère, qui est de 478 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 960 €/m², et la plus chère, qui est de 2 960 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
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