Vente Maison 499 000 € Heudreville-sur-Eure (27400)

iad France - Camille Deschamps vous propose : Située dans un secteur très recherché et calme à Heudreville sur Eure, cette superbe propriété est édifiée sur un terrain de plus de 2 hectares avec une vue imprenable sur l'Eure et compte deux habitations.
La maison principale de 165 m² environ est idéale pour une famille qui souhaite vivre au calme et proche de la nature.
Elle comprend au rez de chaussée, une double entrée cathédrale avec placards de 17 m2 environ, un WC indépendant, une cuisine aménagée de 13 m2 environ, un séjour lumineux avec cheminée de 39 m2 environ qui donne sur deux terrasses dont une abritée, une salle de bain de 9 m2 environ et une chambre de 15 m2 environ. Une buanderie/chaufferie et de nombreux placards.
A l'étage, une palier de 8 m2 environ, un couloir qui dessert deux chambres de 14 m2 environ, une grande chambre de 22 m2 environ avec accès sur une terrasse surplombant le jardin, une salle de bain de 6 m2 environ et un WC indépendant.
La maison secondaire de 60 m2 environ comprend au rez de chaussée, une entrée de 5 m2 environ, un salon/séjour avec cuisine aménagée de 23 m2 environ, un salon, une salle de douche de 5 m2 environ et un WC indépendant. A l'étage : un palier desservant deux chambres (de 7 m2 environ).
A l'extérieur, un grand enclos permet d'accueillir des chevaux ou d'autres animaux.
Un grand carport pour 3 véhicules, un garage, un abri de jardin en bois et plusieurs cabanons.
La propriété donne accès à 200 mètres de berges sur l'Eure.
Equipements : pompe à chaleur eau/eau, chaudière au gaz et dispositif électrique en relais, micro-station.
Toiture et isolation récentes.
Alarme, portail électrique équipé d'un visiophone.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille Deschamps EI (ID 73232), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 820247856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr