Vente Maison 149 000 € Incarville (27400)
- 77 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 923 €/m²
NC
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13386120
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13126317
2
1 923 €/m²
NC
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Vente maison 3 pièces, 77.49m², incarville
Découvrez cette maison mitoyenne de 3 pièces, située dans un quartier calme.
Bien que des travaux soient à prévoir, son potentiel est présent. Cette maison offre deux chambres en enfilade à l'étage, au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon-salle à manger avec cheminée vous accueille chaleureusement, offrant un accès direct au jardin clos, créant ainsi un espace de vie intérieur-extérieur harmonieux. la salle de bain et la buanderie vous attendent, prêtes à être modernisées selon vos préférences.
Un jardin clos qui ne demande qu'à être transformé en un oasis de sérénité. De plus, la dépendance offre une polyvalence, que ce soit pour du rangement supplémentaire, un studio, ou autre.
Les travaux nécessaires vous permettront de façonner cette maison selon vos désirs. Ne laissez pas cette opportunité passer, Contactez-nous au 02.30.40.70.69 pour planifier votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Arthur GODEFROY (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 879.416.741 - EVREUX.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Incarville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Incarville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 149 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 139 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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