Vente Maison 184 000 € La Haye-Malherbe (27400)
- 118 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 559 €/m²
NC
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30/04/2024
19/05/2024
19 jour
13081225
3
1 559 €/m²
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Maison 3 chambres avec grande dépendance idéal artisan ou bricoleur
Située à La Haye-Malherbe (27400), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un village paisible à deux pas des commerces et d'une école. Sa localisation recherchée à proximité de Louviers, Le Neubourg, et Elbeuf en fait un lieu pratique pour les déplacements quotidiens, offrant un équilibre entre tranquillité et accès aux services essentiels. Cette maison de 118 m² sur un terrain de 785 m² comprend 5 pièces, dont un vaste séjour lumineux, une véranda et 3 belles chambres idéales pour une grande famille. Avec ses 2 toilettes, sa salle de douche et sa salle de bain, elle offre un confort certain. Mention spéciale pour sa grande dépendance d'environ 120m2 équipée en eau et en électricité, idéale pour un artisan ou un bricoleur en quête d'espace de travail. Une opportunité à saisir pour profiter d'un aménagement pratique et d'un cadre de vie agréable. CONTACTEZ MOI POUR RECEVOIR LA VISITE VIRTUELLE DE CE BIEN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BARTHELEMY, Tél. : 0660262336, E-mail : christophe.barthelemy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 820 984 391
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Haye-Malherbe que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Haye-Malherbe enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 184 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 172 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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