Vente Maison 315 000 € Louviers (27400)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 150 €/m²
485 m²
NC
1514093
08/05/2024
28/05/2024
20 jour
13137197
2
3 150 €/m²
485 m²
NC
Maison 4 pièces de 100 m² à louviers (27400)
iad France - Stéphanie Nielsen vous propose : Charmant loft de 100m² , centre ville de Louviers, idéale pour les familles ! Cette maison de 2 étages, offre 2 chambres spacieuses avec chacune leur salle de bain et dressing, un salon avec un poêle à bois, salle à manger très lumineux et une cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc indépendant. chauffage au gaz de ville, sur une parcelle de 485m2.
L'ensemble est en très bon état et bénéficie d'une exposition plein sud pour une luminosité optimale. un garage et des dépendances de 120m2 environ, peuvent permettre un agrandissement du loft. Profitez d'une terrasse pour des moments de détente en extérieur. La maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien charmant et atypique dans un quartier recherché de Louviers. Contactez-moi pour une visite dès que possible !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 152 et GES E indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Nielsen EI (ID 80297), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 952514750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Louviers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Louviers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 315 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 297 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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