Vente Maison 148 000 € Louviers (27400)
- 78 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 897 €/m²
NC
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2542
27/04/2024
06/05/2024
11 jour
13068583
2
1 897 €/m²
NC
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Maison 5 pieces / 3 ch
Ce bien vous est présenté par STÉPHANIE ( référence 2542 ): Je suis une charmante maison ancienne aménagée avec goût située dans un secteur résidentiel. Ma porte s’ouvre sur une pièce de vie spacieuse dotée d’un poêle à bois. Ma cuisine est aménagée et équipée dans un style sobre et intemporel. Ce niveau comprend aussi une buanderie, ainsi que des wc indépendants. Au premier étage vous découvrirez une chambre ainsi qu’une salle de douches. Mon second étage dispose d’une chambre mansardée ainsi qu’un espace bureau. À l’extérieur, une cour fermée vous permettra de profiter des beaux jours et de stationner jusqu’à deux véhicules. En bonus, un batiment annexe vous offrira des possibilités de stockage. Envie de me rendre visite ? Contactez votre agent SMITH, STÉPHANIE. Agent commercial enregistré au RSAC de Rouen sous le no 515263812. Qui d’autre pour votre mission immobilière? Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Louviers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Louviers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 148 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 138 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Louviers (27400), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 162 733 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 32 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 148 000 €, et celle la plus chère, qui est de 180 200 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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