Vente Maison
168 000 €
Louviers (27400)
- 85 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 976 €/m²
NC
NC
29/09/2023
08/05/2024
7 mois
8286627
2
1 976 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison de 3 pièces - 85 m² - louviers
Maison de 3 pièces d'une superficie habitable de 85 m² située au calme et dans un environnement idyllique sur la commune de Louviers.
La maison se compose d'une entrée sur séjour de 37 m² avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée de 16 m², une arrière cuisine de 6 m², une première chambre de 11 m², une deuxième chambre de 9.40 m² et une salle de bain avec baignoire balnéo.
La maison bénéficie d'une dépendance aménagée de type T3 de 43 m² comprenant une entrée sur un séjour/salon, une cuisine, une chambre de 9 m², une chambre de 11 m² et une salle de douche avec WC.
La maison est édifiée sur une parcelle de 697 m² et bénéficie d'une parcelle supplémentaire de 1797 m².
Elle dispose d'un balcon, d'une terrasse d'environ 25 m², d'un sous-sol de 42 m², un sous-sol aménagé de 28 m² comprenant un espace cuisine de 9 m², un salon de 12 m² et une salle de douche avec WC. Deux box garages permettant le stationnement de deux véhicules se trouvent également sur la parcelle.
Des travaux de rénovation sont à prévoir dans certaines pièces de la maison.
Assainissement individuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Louviers ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Louviers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Louviers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 168 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 157 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Louviers (27400), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 174 286 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 18 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 167 000 €, et celle la plus chère, qui est de 185 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.montsaintaignan-immobilier.fr
- 30 Chemin De La Planquette
- Mont-Saint-Aignan - 76130