Vente Maison 185 000 € Louviers (27400)
- 91 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 033 €/m²
227 m²
NC
1435847
04/12/2023
17/05/2024
5 mois
10508320
3
2 033 €/m²
227 m²
NC
Maison 5 pièces de 91 m² à louviers (27400)
iad France - Jennifer Fleisch vous propose : Jennifer Fleisch et Sébastien Leblanc vous présentent cette Maison de 5 Pièces avec Jardin, Garage et à proximité des Commodités
Idéalement située cette maison mitoyenne d’un côté, de 5 pièces offre un cadre de vie idéal pour les familles. À proximité immédiate des écoles, collèges, et des transports en commun, elle présente également un accès facile aux autoroutes A154 et A13.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse qui dessert un séjour et un salon, une cuisine, une buanderie et un WC.
À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau.
Un grenier, pouvant être aménagé selon vos besoins, offre des possibilités supplémentaires.
Un garage.
Confort : Huisseries double vitrage avec volets roulants solaires en rez-de-chaussée et manuel à l’étage. Chauffage au gaz de ville. Isolation par l’extérieur récent. Bonnes performances énergétiques : DPE classé C.
En résumé, cette maison offre un équilibre parfait entre fonctionnalité, confort, et emplacement stratégique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Fleisch EI (ID 72633), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 920053469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Louviers ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Louviers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Louviers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 185 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 173 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Louviers (27400), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 177 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 18 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 167 000 €, et celle la plus chère, qui est de 185 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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