Vente Maison 243 000 € Muids (27430)
- 130 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 869 €/m²
626 m²
NC
354507ILC
02/02/2024
20/05/2024
3 mois
12439116
3
1 869 €/m²
626 m²
NC
Muids - maison du 19ème de 130.44m2 - 3 chambres - dépendance - terrain plat et arboré de 626 m2 - prix :243.000
Prix : 243.000 euros - Muids 27430 (proche du Vaudreuil 27100 et d'Andé) - Maison du 19ème de 130.44m2 - 3 chambres - Dépendance - Terrain plat et arboré de 626 m2 - Mandat : 354507 - Tél : 06.13.22.35.76Situé dans un bel environnement, proche des bords de Seine et de ses promenades, cette maison en pierres vous propose : RDC : Une entrée, un Séjour/salon avec une cheminée-insert de 33.60 m2, une cuisine équipée de 7.88 m2 avec coin repas de 12.28 m2 (avec un poêle à granules), une chambre de 13.27 m2, une salle de bain + douche de 8.81 m2,= avec une buanderie attenante de 4.55 m2, wc. A l'étage : une pièce Palière de 3.10 m2 desservant 2 chambres de 10.66 m2 et 10.48 m2, un bureau de 5.58 m2 et une pièce de 5.09 m2 pouvant être aménagée en dressing ou en salle d'eau. Maisonnette de 18.22 m2 indépendante avec pièce au dessus. Grand garage de 38.05 m2 pouvant y accueillir un camping car, une cave avec chaudière au fuel et appentis. Jardin plat et arboré de 626 m2. Prix : 243.000 euros (honoraire à la charge du vendeur) - Tél. 06.13.22.35.76Les plus : Fenêtre en double vitrage au rez de chaussée, volets roulant électrique - une chambre lumineuse au rez de chaussé - Environnement calme.Idéal pour maison résidence secondaire ou principale. (A 12 km de l'autoroute A 13 (55 mn de Paris sortie 18 Gaillon) - RN 14 à 8 km (direction Paris, Cergy) et à 12 mn de la gare SNCF (Paris St Lazare - Val de Reuil) Ce bien vous est présenté par Mme Isabelle Le Carnec agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 487 624 777- Carte prof.1725 TetG- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou faire estimer votre bien, appelez au : 06.13.22.35.76 ou adressez-vous par mail à : i.lecarnec@proprietes-privees.com - Voir mon site : http://www.proprietes-privees.com/annonces-immobilieres?mandatary=691 Voir mes autres biens dans l'Eure 27, dans les Yvelines 78, dans le Val d'Oise 95, le 76 et Paris 75. Isabelle LE CARNEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527837785 - .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 243 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 227 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120