Vente Maison 400 000 € Gaillardbois-Cressenville (27440)
- 220 m²
- 9 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 818 €/m²
NC
NC
T2148-1350
10/10/2023
04/05/2024
7 mois
8655215
5
1 818 €/m²
NC
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Maison - gaillardbois cressenville - 9piece(s) - 400 000€
MAISON 9 PIÈCES AVEC JARDIN
À vendre : découvrez à GAILLARDBOIS CRESSENVILLE (27440) cette maison de 9 pièces de 210 m² habitable et environ 240 m². Le tout sur un terrain de 990 m².
Dans un petit village à 10 minutes de Lyons La Forêt et 1h30 de Paris, cette ancienne longère rénovée vous offre une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une salle à manger, le tout ouvrant sur le jardin et la terrasse exposés sud sans aucun vis à vis. Vous trouverez également à ce niveau, une chambre et deux chambres en enfilade, une salle d'eau et un WC indépendant, une belle pièce SPA vous permettra de vous détendre avec le sauna, le jacuzzi et une douche.
A l'étage, un beau pallier avec de nombreux rangements, dessert un WC, une grande chambre avec dressing (possibilité de faire une suite parentale), une salle de bains et douche, une chambre et un bureau.
Pour vos véhicules, elle dispose de plusieurs garages et annexes.
On trouve une école maternelle à proximité : l'École Maternelle Intercommunale. Les autoroutes A13 et A154 et l'aéroport Rouen-Vallee-De-Seine sont accessibles à moins de 20 km.
Prenez contact avec votre agence KW TRIANON pour une première visite de cette maison en vente.
Annonce rédigée sous la responsabilité de Delphine CAMAX E.I. agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 519 644 470, joignable au 07.61.58.41.31.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gaillardbois-Cressenville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gaillardbois-Cressenville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 400 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 378 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110