Vente Maison 180 000 € Alizay (27460)
- 75 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 400 €/m²
575 m²
NC
1515565
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13121522
2
2 400 €/m²
575 m²
NC
Maison 4 pièces de 75 m² à alizay (27460)
iad France - Fabien Waeghe vous propose : Maison de plain pied avec Jardin et Garage à Alizay.
Cette maison de 75m² offre un cadre de vie paisible et pratique. Construite en 1983, elle comprend salon, séjour, cuisine équipée et 2 chambres (possible 3), idéale pour une petite famille ou un couple.
La maison est en bon état général et dispose d'un jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un garage est inclus comprenant une cave enterrée ainsi qu'un espace de stockage en hauteur.
La maison bénéficie d'une belle luminosité. Vous pourrez également profiter d'une terrasse pour vos moments de détente en extérieur.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût.
Besoin d'une troisième chambre, le garage est équipé en eau et électricité vous pouvez le transformer en suite parentale et ainsi avoir 3 chambres.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à fort potentiel . Contactez-moi pour une visite!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 281 et GES C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Waeghe EI (ID 52221), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 908096530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Alizay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Alizay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 180 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 168 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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