Vente Immeuble 55 000 € Serquigny (27470)
- 73 m²
- 3 Pièce(s)
753 €/m²
38 m²
NC
561616
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
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NC
753 €/m²
38 m²
NC
A vendre immeuble de rapport 73 m² à serquigny 55 000 €
À la recherche d'une opportunité commerciale au cœur de SERQUIGNY ? Ne cherchez plus ! Voici une offre à ne pas manquer :
???? Murs commerciaux à rénover, idéalement situés au cœur de la commune avec une visibilité optimale :
???? Superficie totale : 73 m²
???? Rez-de-chaussée : Local commercial de 28 m² avec vitrine de 6 m, donnant sur la rue principale
???? Premier étage : Pièce de vie, cuisine, salle de douches avec WC et palier
???? Deuxième étage : Deux chambres et palier
???? Cave accessible depuis l’extérieur et une autre entrée par le côté
???? Équipements : Eau, électricité, fibre, gaz de ville, tout à l’égout
Une occasion rare d'investir dans un espace polyvalent au potentiel illimité. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 https://www.optimhome.com/conseillers/lenoir (réf. 561616 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Serquigny ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Serquigny que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Serquigny enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 55 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 50 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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