Vente Maison 285 000 € Lyons-la-Forêt (27480)
- 140 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 036 €/m²
3 200 m²
NC
1098443
21/04/2023
17/05/2024
13 mois
3992977
3
2 036 €/m²
3 200 m²
NC
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Maison 6 pièces de 140 m² à lyons-la-forêt (27480)
iad France - Fanny Chautard vous propose : Vous recherchez une maison ancienne avec de beaux volumes et des dépendances ? N'attendez plus... Située dans une commune avec commodités sur place et édifiée sur plus de 3200 m² environ de jardin clos et arboré, cette maison offre un plain pied de vie : une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec un poêle à bois, une buanderie-cellier, un WC et une chambre avec sa salle de bains. A l'étage, 2 espaces de jeux ou bureau, 2 chambres et une salle d'eau-wc. Une dépendance de 20m2 environ à rénover pour accueillir des amis. Un garage avec combles à aménager, une cave voûtée. Un jardin clos avec verger et potager. Coup de cOEur garanti ! Pour plus de renseignements, contactez-moi.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 141 et GES E indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Chautard EI (ID 25145), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 810273821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lyons-la-Forêt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lyons-la-Forêt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 285 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 269 325 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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