Vente Immeuble 400 000 € Clef Vallée d'Eure (27490)
- 277 m²
1 444 €/m²
NC
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1342127
05/07/2023
17/05/2024
10 mois
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NC
1 444 €/m²
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Immeuble de 277 m² à clef vallée d'eure (27490)
iad France - Julie Schmitt vous propose : SPÉCIAL INVESTISSEURS! Très belle opportunité à LA CROIX-SAINT-LEUFROY, immeuble de rapport de 277m2 environ comprenant 4 appartements (3 F3 et 1 F2 sous combles) et un local commercial, tous loués et rénovés, sur une parcelle de 545m2 environ avec stationnement.
Loyers annuels 33600€ charges comprises. Eau et chauffage individuels
Immeuble refait en 2000 et récemment la couverture en ardoises naturelles. Raccordement au tout à l’égout Radiateurs électriques à fluide caloporteur. Fenêtres double vitrage récentes. Isolation par l’extérieur côté cour.
Tous les logements bénéficient de cuisines aménagées et équipées. Aucuns travaux à prévoir et des locataires heureux!
Contactez-moi pour en savoir davantage. Visite virtuelle sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Schmitt EI (ID 21002), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 823595384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Clef Vallée d'Eure ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Clef Vallée d'Eure que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Clef Vallée d'Eure enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 400 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 378 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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