Vente Maison 389 900 € Fontaine Heudebourg (27490)
- 152 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 565 €/m²
1 961 m²
NC
6933
14/09/2023
15/05/2024
8 mois
7751391
3
2 565 €/m²
1 961 m²
NC
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Magnifique maison perchée sur les hauteurs de la vallée de l'eure
Emma TESSIER du Groupe GARNIER Immobilier vous présente cette magnifique maison de 154 m² perchée sur les hauteurs de la vallée de l'Eure.
Cette maison comporte au RDC: Une entrée desservant sur un bureau, un double salon, wc individuel, une cuisine fermée, une buanderie et un accès au sous sol total entièrement aménagé avec garage et plusieurs autres pièces .
A l'étage: 3 chambres dont une avec balcon, salle de jeux, 1 salle de douches,1 salle de bains et 1 wc individuel.
A l'exterieur: Piscine semi enterrée, grande terrasse, le tout sur un terrain de 1961 m² arboré.
Pour visiter ou mieux vous informer contactez Emma Tessier au 07 83 67 84 91 ou par mail: emma.tessier@garnier-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fontaine Heudebourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fontaine Heudebourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 389 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 368 456 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.garnier-immobilier.fr
- Saint-Germain-sur-Morin - 77860