Vente Local Commercial 79 350 € Aizier (27500)

  • 175 m²
Diffusée par Propriétés Privées
Prix au m²
453 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
344425B-DLG
Référencée le
20/10/2023
Mise à jour le
12/05/2024
En ligne depuis
6 mois
Réf. CasaGoGo
8964570
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Vente Local Commercial 175m² à Aizier (27500) - Propriétés Privées
Vente Local Commercial 175m² à Aizier (27500) - Propriétés Privées
Référencée le : 20/10/2023
Mise à jour le : 12/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
453 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
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Exclusivite aizier- restaurant salon de thé - 79.350

EXCLUSIVITE - RESTAURANT 175 m² - SALON DE THE - 27500 - AIZIER
A DECOUVRIR RAPIDEMENT : Proche de PONT-AUDEMER, dans un cadre superbe et authentique, ce très bel établissement parfaitement rénové offre convivialité et confort, avec accès autoroute rapide.
Gaëtane BOULLAIS vous propose ce charmant restaurant au coeur d'un village renommé et touristique.
Cette enseigne a su fidéliser une clientèle régulière d'habitués et bénéficie de nombreux touristes.
Ce établissement chaleureux bénéficie d'un jardin privatif avec terrasse couverte cosy (38 couverts), espace pelouse sécurisée (20 couverts), d'une grande salle / bar (40 couverts - 55 en groupes), d'une cave et d'un logement confortable au dessus.
Les équipements sont tous récents, cuisine fonctionnelle et spacieuse. Normes PMR.
Loyer de 1.131 euros mensuel HT soit 13.572 euros annuel.
Bail: 3/6/9 du 01/05/2018.
Taxe foncière: 830 euros.
CA 2022: 210.000 euros HT en parfaite évolution.
Ticket moyen 2023: 28 euros en semaine / 35 euros le week-end.
Prix HNI : 79.350 euros euros TTC dont 7.350 euros TTC d'honoraires charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner, contactez au 06.01.33.18.47, Gaëtane BOULLAIS, conseillère indépendante (portage salarial - RCP Allianz n° 41319158) pour le compte de la SAS Propriétés Privées, ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des 5 Continents - Bâtiment C - 44120 - VERTOU. SIRET 487 624 777 RCS NANTES. Mandat de vente 344425.
En tant que professionnelle spécialisée en cessions de fonds de commerces, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation et / ou d'investissement.
Propriétés-privées.com, le professionnel sécurise votre projet immobilier.
(10.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Gaëtane BOULLAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 7 935 €, soit un prix net vendeur de 71 415 €, le taux de commissionnement appliqué est de 10.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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