Vente Maison 284 800 € Corneville-sur-Risle (27500)
- 121 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 354 €/m²
867 m²
NC
169429
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13090379
3
2 354 €/m²
867 m²
NC
Maison à corneville-sur-risle, 27500 - 4 pièces 121m²
Découvrez cette maison aux portes de Pont Audemer et à quelques minutes de l'accès autoroutier A13. Construite sur une parcelle de 867m², cette charmante maison propose de beaux espaces lumineux. Composée en son rez-de-chaussée, de la vaste pièce de vie avec sa cuisine aménagée, équipée pouvant être ouverte sur la salle ou totalement fermée, de trois chambres une salle de bain avec douche italienne, elle bénéficie d'une terrasse de 70m² et d'un sous-sol qui raviera les bricoleurs, mécaniciens, ou collectionneur de voitures. Elle est équipée de trois garages, d'un atelier de peinture d'une cave et d'un second atelier, le sous-sol se compose également d'une buanderie, d'un petit bureau et d'une salle de douche. On apprécie également la qualité des équipements, le chauffage au sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 284 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Olivier LUCAS, Tél. : 0783113949, E-mail : olivier.lucas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 951 014 232
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 284 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 269 136 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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